Las ejecuciones hipotecarias se notificarán a las comunidades de vecinos para agilizar el cobro de deudas

Información tomada de 20 MINUTOS

El Congreso de los Diputados dará luz verde a crear un sistema de notificación para informar debidamente a las comunidades de vecinos de los procesos de ejecución hipotecaria que se cursen contra alguna de las viviendas que tengan deudas con esas comunidades a fin de garantizar el cobro de los impagos. La iniciativa, reclamada por CiU en una proposición no de Ley, busca reducir la morosidad al facilitar el cobro de eventuales cuotas impagadas, mientras se reduce la carga de trabajo de los tribunales y la necesidad de interponer demandas con posterioridad.

Según ha avanzado la diputada popular María del Mar Baena, su grupo votará a favor de esta iniciativa en los términos transaccionados a fin de que el cauce para el cobro de posibles cuotas impagadas sea expeditivo y eficaz. En un contexto de crisis, cada vez es más frecuente el cambio de titular del piso tras las ejecuciones hipotecarias, casos que suelen llevar aparejados deudas con las comunidades de vecinos, ha añadido. 

Por su parte, la portavoz de Consumo de CiU en el Congreso y ponente de la Ley Antidesahucios, Lourdes Ciuró, ha subrayado la importancia de que al inicio de un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria se informe del mismo a la comunidad de vecinos a la que pertenece la finca y se dé así a conocer la entidad financiera que inicia el procedimiento en cuestión.

 Con ello, la comunidad de vecinos podrá conocer al nuevo propietario para poder exigir el cobro de mensualidades pendientes dado que, en muchos casos, las comunidades acumulan deudas de viviendas que pasan a ser de bancos tras una ejecución hipotecaria y que difícilmente llegan a cobrarse. Ello se debe en muchos casos a que desconocen quién o qué entidad es la nueva propietaria del inmueble. 

Según el Consejo General de Administradores de Fincas la morosidad de las entidades financieras con las comunidades de propietarios ascendía a 1.606 millones de euros a cierre de 2013. La deuda de los bancos con las comunidades de propietarios representa el 16% del total de la deuda, según añade CiU.

La banca se compromete a informar a sus clientes de que no se les desahuciará

La patronal de los bancos españoles (AEB) y de las cajas de ahorros (CECA) se han comprometido a trasladar a sus respectivos socios la idoneidad de que expliquen a los deudores hipotecarios sus nuevos derechos, como la paralización de los desahucios.

Un compromiso que han adquirido con la defensora del Pueblo, Soledad Becerril, que esta semana en su comparecencia ante el Congreso explicó que la institución que dirige envió una solicitud a la AEB y a la CECA para que las entidades informaran a los deudores de los derechos que se derivan de la aprobación de la ley de medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios.

La citada ley, que entró en vigor el pasado 16 de mayo, establece la paralización de los alzamientos de las viviendas durante dos años en caso de los colectivos más vulnerables o la posibilidad de reestructurar la deuda hipotecaria.

María, la primera en conseguir la expropiación de su vivienda: "Es un alivio, me veía en la calle"

María llevaba más de un año esperando la orden de desahucio cuando le comunicaron que la comisión judicial acudiría a su casa para echarla el 14 de mayo pasado. Pero no ha ocurrido. María del Carmen Andújar podrá seguir viviendo en su casa al menos tres años más, gracias a ser la primera persona que se acoge al decreto-ley de la Junta de Andalucía sobre la función social de la vivienda.

Su casa ha sido la primera en ser expropiada a una entidad bancaria (en este caso una financiera) por el especial interés social del caso y por el reconocimiento de que existe una necesidad de vivienda para personas "en especiales circunstancias de emergencia social". María tiene 41 años, está casada y es madre de cuatro hijos. Dos de ellos son menores (tienen 15 y 17 años) y viven con ella.

Aparece ahorcado un hombre en su vivienda cuando iba a ser desahuciado en Barcelona

Un hombre ha aparecido ahorcado en el interior de su vivienda de Barcelona cuando iba a ser desahuciado, según han informado a Efe los Mossos d'Esquadra.

Las mismas fuentes han señalado que el cuerpo sin vida del hombre fue encontrado al hacerse efectivo el desahucio de la vivienda, situada en la calle Rosselló, en el distrito barcelonés del Eixample.

La policía autonómica ha iniciado una investigación para esclarecer los motivos de este suceso, aunque todo apunta que la decisión de la víctima de quitarse la vida ha tenido relación con los problemas económicos que padecía.

La PAH se manifiesta ante el Congreso contra la aprobación de una ley antidesahucios "insuficiente"

Consideran insuficiente el proyecto de ley al no incluir la dación en pago retroactiva, la moratoria de todas las ejecuciones y viviendas en alquiler social 

La Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) ha convocado una manifestación frente al Congreso de los Diputados para este jueves, coincidiendo con el debate y aprobación por parte de la Comisión de Economía del proyecto de ley de protección de los deudores hipotecarios, de reestructuración de las deudas hipotecarias y de alquiler social, al considerar esta norma "insuficiente".

Según informan en su página web, los promotores de la iniciativa legislativa popular (ILP) de dación en pago llaman a la ciudadanía a expresar su rechazo al texto del Gobierno frente a la Cámara baja. Y es que, a su juicio, el proyecto de ley no recoge ninguna de las peticiones "de mínimos" que se exigían en la iniciativa ciudadana, que llegó acompañada de casi un millón y medio de firmas tras dos años de trabajo de calle por toda la geografía nacional.

Los jueces de Barcelona piden que se recurran los desahucios

Los jueces titulares de los juzgados de primera instancia de Barcelona han acordado adaptar los procedimientos de ejecución hipotecaria a la nueva sentencia del Tribunal de Justicia de Luxemburgo y comunicar a todas los afectados la posibilidad de reclamar, en el mismo procedimiento, para denunciar las posibles cláusulas abusivas y revisar de oficio los intereses de mora y limitarlos si son excesivos.

Fuentes judiciales señalaron que los jueces barceloneses celebraron una junta el pasado 4 de abril, a la que asistieron representantes de 30 de los 57 juzgados, presididos por el juez decano, Josep Maria Pijoan, para debatir la problemática creada por la sentencia de la UE en los procedimientos de ejecución hipotecaria, y acordaron unificar criterios "para dotar de mayor seguridad jurídica al justiciable".